|
Советы посетителям:
документы, необходимые при различных сделках.
В этом разделе мы подскажем какие документы необходимо
предоставить в филиал Краснодарского краевого учреждения юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним г.Армавир для оформления той или иной сделки.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
1. Паспорт - подлинник и копия.
2. Квитанция об оплате - подлинник и копия.
3. Кадастровый план - подлинник.
4. Договор аренды - все подлинные экземпляры.
5. Постановление о предоставление земельного участка - подлинник.
6. Картонная папка-скоросшиватель.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ДАРЕНИЯ, МЕНЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
1. Копии и подлинники паспортов всех участников сделки.
2. Квитанция об оплате - подлинник и копия.
3. Договор (купли-продажи, мены, дарения) - по количеству участников +
2 экз. для Учреждения юстиции и налоговой инспекции.
4. Акт приема-передачи - по количеству участников + 1 экз. для
Учреждения юстиции.
5. Правоустанавливающий документ на отчуждаемый объект - подлинник и
копия.
6. Кадастровый план - подлинник.
7. Справка из налоговой инспекции (если земельный участок был подарен
или получен по наследству).
8. Нотариальное согласие супругов на совершение сделки.
9. Справка из земельного комитета об отсутствии арестов на земельный
участок.
10. Картонная папка-скоросшиватель.
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО.
Жилой дом, квартира, комната.
1. Паспорт - подлинник и копия; на ребенка до 14 лет - свидетельство о
рождении - подлинник и копия.
2. Квитанция об оплате - подлинник и копия.
3. Свидетельство о праве на наследство - подлинник и 2 нотариальные
копии.
4. Если наследуется доля объекта - правоустанавливающий документ
наследодателя - подлинник и копия.
5. Технический паспорт - 2 подлинника (не старше 5 лет).
6. Картонная папка-скоросшиватель.
Земельный участок.
1. Паспорт - подлинник и копия; на ребенка до 14 лет - свидетельство о
рождении - подлинник и копия.
2. Квитанция об оплате - подлинник и копия.
3. Свидетельство о праве на наследство - подлинник и 2 нотариальные
копии.
4. Кадастровый план - подлинник.
5. Картонная папка-скоросшиватель.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ДАРЕНИЯ, МЕНЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.
1. Копии и подлинники паспортов всех участников сделки, на детей до 14
лет - свидетельство о рождении - подлинник и копия.
2. Квитанция об оплате - подлинник и копия.
3. Технический паспорт - 2 подлинника (не старше 5 лет).
4. Договор купли-продажи, дарения, мены - по количеству участников + 2
экз. для Учреждения юстиции и налоговой инспекции.
5. Передаточный акт - по количеству участников + 1 экз. для Учреждения
юстиции.
6. Правоустанавливающий документ на отчуждаемый объект - подлинник и
копия.
7. Если в отчуждаемой квартире проживает несовершеннолетний -
распоряжение ГУНО.
8. Нотариальное согласие супругов на сделку.
9. Выписка из лицевого счета (из домоуправления) - подлинник (срок
действия 1 месяц).
10. Справка БТИ на отчуждение - срок действия 10 дней.
11. Справка ГНИ (если объект был подарен или получен по наследству).
12. При участии доверенных лиц - подлинник или нотариальная копия
доверенности.
13. Картонная папка-скоросшиватель.
ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ.
1. Копии и подлинники паспортов всех участников; на детей до 14 лет -
свидетельство о рождении - подлинник и копия.
2. Квитанция об оплате - подлинник и копия.
3. Технический паспорт - 2 подлинных экземпляра (не старше 5 лет).
4. Договор приватизации - все подлинные экземпляры.
5. Выписка из лицевого счета - подлинник - срок действия 2 месяца.
6. Историческая справка - подлинник.
7. Выписка их ЕГРП (квитанция об оплате - 25 руб. с каждого
участника).
8. При регистрации по адресу приватизируемого объекта после 1991 года
- справка БТИ о том, что заявитель ранее в приватизации не участвовал.
9. Отказ от права приватизации зарегистрированных по адресу объекта
лиц, не участвующих в приватизации. (Нотариальное заявление или в
присутствии сотрудников учреждения при оформлении документов).
10. Картонная папка-скоросшиватель.
РЕГИСТРАЦИЯ ВНОВЬ СОЗДАННОГО ОБЪЕКТА.
1. Паспорт - подлинник и копия.
2. Квитанция об оплате - подлинник и копия.
3. Технический паспорт - 2 подлинника.
4. Разрешение на строительство объекта - подлинник и копия.
5. Документ, подтверждающий право на земельный участок - подлинник и
копия.
6. Акт ввода в эксплуатацию объекта недвижимости - подлинник и копия.
7. Решение или Постановление главы местного самоуправления о вводе в
эксплуатацию объекта недвижимости - подлинник и копия.
8. Документ о присвоение адреса объекту.
9. Картонная папка-скоросшиватель.
При возникновении сомнений в наличии оснований для государственной
регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом Учреждение юстиции
вправе истребовать дополнительные документы (сведения) от заявителя,
подтверждающие основания для регистрации.
См. также: Зачем
нужен посредник?
|
